一戸建ての魅力

一戸建ての魅力といえば何といっても土地の所有権を持つことでしょう。

マンションの場合ですと一人あたりの土地につきましては、

土地面積を所有している部屋の敷地面積に応じて割り振りして、土地の持分として持つことができます。

土地の持分があるといいましてもその分だけ第３者に売ることはできないため、自分の土地を持っているとは言えません。

マンションは一戸建てと比べて安い価格で購入する事ができますが、

建物が古くなると価値が年々下がってしまうのが難点です。

では土地の所有権を持っているとどのようなメリットがあるのでしょう？

一番は資産として残るという点があげられます。

建物はどうしても経年劣化による減価償却が発生しますので、資産としては年々価値が下がってきます。

しかし土地は経年劣化しないため土地の分の資産価値はずっと残ったままとなります。

もちろん景気により路線化や地価が下がると価値は下がってしまいますが、ある程度は見込む事ができます。

資産として土地を残す事ができますと、将来子供に相続する時にまとまった資産を渡す事ができますので、

安心する事ができます。

代々土地を受け継いでいくのも良し、売却をして相続人の間で現金を割り振るのも良し、

どちらにしろまとまった財産を残す事ができるのは非常に魅力となるでしょう。

もちろん資産となるため土地の固定資産税も多く必要となりますが、

総合的に見ても一戸建てを持ち土地の所有権があることはプラスに働くでしょう。